Diagnostiqueur immobilier : ça recrute !

S’il est un secteur qui recrute, c’est bien celui du diagnostic immobilier !

Le métier de diagnostiqueur immobilier qui existe depuis maintenant une vingtaine d’année connait une pénurie de professionnels. La demande est de plus en plus forte et est poussée par la réglementation qui évolue et le plan de rénovation énergétique lancé par le gouvernement.

Une belle opportunité de carrière pour ceux qui souhaitent se lance ! On vous en dit plus sur ce métier. 

Un métier récent

Le métier de diagnostiqueur immobilier a vu le jour dans les années 2000 alors que la législation rendait obligatoire la réalisation de diagnostics immobiliers dans le cadre des transactions immobilières ou pour la protection des travailleurs.

Depuis, la réglementation s’est renforcée et de plus en plus de diagnostics sont devenus obligatoires, demandant alors de plus en plus de main d’œuvre pour les réaliser ! Aussi en parallèle, le nombre de transactions immobilières n’a pas cessé de croitre pour atteindre plus d’1 million de transaction en 2021.

On comprend mieux pourquoi le secteur connait une pénurie de main d’œuvre et recherche de nouvelles recrues !

En quoi consiste le métier de diagnostiqueur immobilier ?

Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel rattaché au secteur du BTP / Immobilier dont les missions, les responsabilités et les obligations sont réglementées.

Il intervient avant la vente ou la location d’un bien immobilier ou encore avant la réalisation des travaux sur celui-ci.

Il réalise des repérages et des mesures dans le logement ou immeuble faisant l’objet de sa mission à l’aide d’outils spécifiques (appareil à fluorescence pour diagnostiquer la présence de plomb par exemple). Il peut aussi être amené à réaliser des prélèvements pour diagnostiquer la présence d'amiante.

Le diagnostiqueur immobilier peut, en fonction de ses missions, porter des EPI (Equipement de Protection Individuelle) pour assurer sa propre sécurité comme une combinaison un masque respiratoire et des chaussures de sécurité, ...

A la fin de son intervention sur le site, il rédige un rapport complet qui récapitule ses observations, les résultats d’analyse des échantillons prélevés (dans le cas où des prélèvements étaient nécessaires) mais aussi des explications et des recommandations.

Ce rapport permet d’informer le propriétaire ou futur acquéreur du bâtiment, les occupants du bâtiment ou encore les travailleurs avant intervention sur un chantier par exemple. Cela permet d’assurer la protection des gens, des biens mais également de l’environnement.

Quelles sont qualités requises pour exercer le métier de diagnostiqueur ?

Le métier implique des contacts permanents avec les professionnels du bâtiment, de la construction et de l’immobilier mais aussi avec les particuliers. L’aisance relationnelle est donc une des qualités qu’on peut citer avec le sens du service client.

C’est un métier qui demande de la mobilité. Les interventions se déroulent toujours sur de nouveaux lieux, il faut donc se déplacer très souvent et être autonome.

Bien sûr, il faut avoir un intérêt pour la partie technique du bâtiment. Des certifications sont d’ailleurs exigées pour exercer le métier et cela demande d’acquérir des connaissances particulières en bâtiment.

Si le métier vous attire, il est possible de suivre des formations qui préparent aux certifications. Les entreprises spécialisées en diagnostics immobiliers forment en alternance pour préparer ces certifications.

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